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02/11/2025

Comment Mon Bien Immobilier Est-Il Évalué ? Les 3 Méthodes de l'Expert selon l'OEAQ

Vous envisagez de vendre, d'acheter ou simplement de connaître la valeur réelle de votre propriété au Québec ? En tant que propriétaire, il est naturel de se demander comment un évaluateur agréé arrive à un chiffre précis. Contrairement à une simple estimation en ligne, l'évaluation professionnelle est un processus rigoureux, encadré par l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ).

27/10/2025

Comment fixer un loyer juste au Québec : guide complet pour propriétaires.

Fixer un loyer juste est essentiel pour protéger votre investissement et attirer des locataires de qualité. Un loyer trop élevé peut laisser votre logement vacant longtemps, tandis qu’un loyer trop bas risque de sous-évaluer votre bien et de diminuer votre rendement. Voici un guide complet pour déterminer un loyer équilibré au Québec.

17/10/2025

Quels travaux permettent d’augmenter la valeur locative d’un immeuble ?

Dans un contexte où la concurrence locative s’intensifie et où les exigences des locataires évoluent, la valorisation d’un immeuble passe de plus en plus par la qualité des travaux entrepris. Qu’il s’agisse d’améliorer le confort, de réduire la consommation énergétique ou de moderniser les équipements, certains investissements ciblés permettent d’augmenter significativement la valeur locative d’un bien. Identifier les travaux les plus pertinents constitue donc un levier essentiel pour optimiser la rentabilité et pérenniser le patrimoine immobilier du propriétaire.

15/10/2025

Quel système de chauffage choisir pour sa maison au Québec? Thermopompe, fournaise ou climatiseur mural - Le guide complet.

Face à la diversité des options de chauffage disponibles sur le marché, les propriétaires québécois se trouvent souvent confrontés à un dilemme complexe. Ce guide technique et actualisé vous aide à choisir le système optimal pour votre résidence, en tenant compte du climat québécois, des subventions gouvernementales et de votre situation particulière.

11/10/2025

5 Conseils Essentiels de Gestion Immobilière pour les Nouveaux Propriétaires

Découvrez les stratégies clés pour gérer efficacement vos propriétés locatives et maximiser vos rendements.

03/10/2025

Acheteur Averti : Le Guide des Vérifications Essentielles pour l'Achat d'une Propriété au Québec.

L'achat d'une propriété est l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie. Au Québec, le principe de base est "acheteur, prenez garde" (caveat emptor). Une fois l'acte notarié signé, il est généralement trop tard pour découvrir un vice caché ou un problème légal. Pour éviter les mauvaises surprises et les dépenses imprévues, une diligence raisonnable rigoureuse est indispensable. Cet article vous guide à travers les inspections physiques et légales cruciales à effectuer avant d'engager votre avenir dans un nouveau bien immobilier.

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